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Atlantis
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Face aux risques, quelle stratégie patrimoniale : l’immobilier ?

- Charles Sannat - AuCoffre

mike maloney explique mieux tout cela, sans pour autant rentrer sur le cas français.
et sanat se trompe pour la "bulle" qui a décollé un peu avant 2000, qui n'a pas pour cause la réunification (on reste alors bien dans le tunnel de friggit après la chute du mur) mais un effet de cisaillement législatif volontairement conçu pour paupériser les français :
1/ batteries de lois sur le logement, avec notamment l'anti expulsion, les contributions au social, le taux de logements sociaux, ... il y a qu'à voir l'hyperinflation réglementaire qui a eu lieu d'un seul coup pour se rendre compte de la volonté assumée des politiques de créer ce climat : http://www.vie-publique.fr/politiques-publiques/logement-social/chronologie/
2/ lois sur les 35 heures signées en 1999 qui vont figer les salaires des français (enfin pas tous, ceux qui dépendent des conseils d'administration eux n'ont pas ces soucis ...)
3/ passage à l'euro qui va induire une inflation forte mais toujours niée par les statistichiens

le résultat c'est ça : http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/6/66/Courbe_de_Friggit.jpg

et la nouvelle inflation réglementaire aboutira à une amplification du phénomène. sauf que pour le coup les locataires n'arriveront vraiment plus à se loger. sans marche en arrière réglementaire fissa, le marché de la location va se contracter d'une part (ce qui va induire une hausse des loyers, mais pas de la rentabilité, taxes obligent) et la classe moyenne disparait d'autre part (donc très peu de dossiers valables) : la poule aux oeufs d'or sera étranglée.

by design.

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Reste que l'investissement en immobilier locatif cherche non pas à se la jouer discret, non pas à protéger le fruit de son travail, mais à créer une situation de rente. La philosophie, les avantages/inconvénients/risques derrière tout cela n'ont rien à voir.

Commented 4079 days ago

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Beginning of the headline :Mes chères contrariées, mes cherscontrariens ! Comme promis, aujourd’hui je vais vous parler d’immobilier. Cet édito, compte tenu du sujet, est plus long que d’habitude. Je m’en excuse mais cette thématique est très vaste et, hélas, je ne l’aborde pas dans sa totalité. Dans tout patrimoine, et particulièrement ces 15 dernières années, l’immobilier est incontournable... Read More

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