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skoot
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Spécial crise en Argentine, avec 100 pesos t’as plus rien !

- Charles Sannat - Au Coffre

Moi je vais vous parler de mon expérience.

J'ai acheté il y a 10 ans, revendu depuis avec une très belle plus value il y a 4 ans. Après avoir longuement hésité sur quoi faire de cet argent (et n'ayant aucune confiance dans la finance et dans les conseils de mon banquier) j'ai laissé dormir cet argent 2 ans sur un compte en banque. Hors de question d'acheter, car mon boulot me faisait régulièrement changer de région.

Il y a 2 ans j'ai finalement décidé de suivre les conseils de mon banquier et j'ai investi. J'ai gagné plus de 30% en 2 ans !!!!!!. Il y a 6 mois j'ai tout revendu et j'ai denouevau acheté un bien immobilier. Bcp plus grand, entièrement neuf (maison passive) et j'ai un prêt ridicule à des taux d'intérêt que même l'allemagne m'envierait (merci l'apport personnel).

QUand je vais dans les super marchés, ils sont toujours plein. Mes amis sont tous propriétaires, vivent bien et ne sentent (presque) pas la crise.

Quand je retire de l'argent en liquide (retiré plus de 10.000€ ce mois ci), la banque ne me fait aucune remarque.

Bref, vos commentaires subjectifs on s'en balance grandement. Pas pcq votre beau frêre à pas eu de chance et qu'il regrette son achat que c'est le cas pour tous.

Pas pcq un plouc lambada vient nous dire en mauvais francais que sa banque l'a appelé pour savoir ce qu'il va faire de son argent "liquide" qu'il faut le croire.

Ca fait 30 ans qu'on nous saoule sur le "crash" imminent de l'immobilier. En attendant même ma génération (30-40 ans)qui a investi tot dans l'immobilier en a déja tiré une belle plue value.

Et autant je pourrais être sensible à l'argument qu'investir dans la l'immobilier n'est pas une bonne idée (car en effet, les prix me semblent fort élevé), autant il n'y a rien de meilleur comme investissement que d'acheter sa résidence principal (pour autant qu'on en ait les moyens).

On est pas en espagne ici. Si vous avez hypothéqué votre maison, la banque ne peut plus rien vous demander uen fois que vous la rendez. Si la banque a mal évalué votre bien, c'est pour SA pomme. Contrairement à l'espagne, ou si vous hypothéquiez votre maison pour 300K, la banque vous l'a saisi et ne la revendais que 200K, vous lui deviez encore 100K.

Investir dans l'immobiler en tant que résidence principal est TJS une bonne idée si vous en avez les moyens (mais evidemment ne surtout pas se mettre la corde autour du coup pour un bien sur évalué).

Je rajouterai que même acheter un bien immobilier au pire moment n'est JAMAIS dramatique. Même si les prix se casse la gueule c'est vrai aussi pour VOUS. Vous vendrez moins cher votre bien mais vous racheterez votre nouveau bien aussi moins cher.

Donc si votre prêt était dans vos moyens, vous pourrez regretter votre "timing" d'achat mais il n'y a aucune raison que cela vous pénalise réellement.

Enfin, si l'immobilier se casse la gueule, il y a de fortes chances que les bourses aussi. Bref, au moins vous aurez un toi sur la tête ce qui est tjs ca de pris :).

Cdlt

Commented 3940 days ago

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Beginning of the headline :Mes chères contrariennes, mes chers contrariens ! Ceux qui s’intéressent un peu à l’économie se souviennent certainement de la crise argentine du début des années 2000 qui avait mené ce pays moderne à une faillite retentissante plongeant les Argentins dans une misère noire. Le cas de l’Argentine est passionnant notamment parce que, encore une fois, l’Argentine est un pays moderne aux standards que nous qualifierons pour plus de simplicité « d’occidentaux ». En Argentine, vous avez des transports... Read More

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