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Pâris
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La Mairie de Paris se lance dans l’investissement immobilier, 2ème partie (les conséquences économiques)

- Marian Eabrasu -

"le prix de la construction n'est pas le prix du marché "

Dans un marché normal (libre) le prix de l'ancien et du neuf marchent ensemble, les deux types de logement ayant la même valeur d'usage.

Après on peut ajouter une valeur artistique ou "prime" pour l'ancien ou un avantage "énergétique" ou "design" pour le neuf. Question de goûts.

Mais fondamentalement, si les prix sont trop différents, il y a une anomalie. Sans doute une distorsion d'origine publique.

Commented 3569 days ago

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Beginning of the headline :Après avoir décrit le plan d’emprunt et de dépenses de la Mairie de Paris au cours des 5 prochaines années (ici), intéressons-nous de plus près aux effets économiques du projet de la Direction du logement et de l’habitat (DLH) décrits par la Maire de Paris comme un investissement pour la ville Or, justement l’intérêt économique de cette opération apparaît très faible. Même si la Mairie achète des appartements à des prix inférieurs à ceux du marché, si son objectif n’est pas de les revendre à des prix plus élevés mais au contraire de les louer pour des sommes modiques, il est peu probable que l’opération puisse profiter au budget de la ville. Ce projet peut donc d’ores et déjà être considéré comme une mauvaise nouvelle pour le contribuable parisien... Read More

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