 Plaider la voie de la propriété immobilière est une ineptie pour les jeunes générations d'actifs,qui devront pour ne pas rester sur "le carreau" changer de région ou de métier plusieurs fois dans leur carrière. Au lieu d'avoir une solution simple souple qui par le passé permettait d'épargner pour sa résidence principale future , fini l'épargne place à l'endettement,aux droits de mutations etc.... Oui mais ça "coûte" aussi cher de louer que d'acheter et de rembourser une annuité de crédit. Et oui, et c'est là tout le problème :taxes foncières,loyers impayés, vacances locatives, travaux d'entretien et de remise en l'état après départ du locataire, CSG ,plus les couts "humains": stress, temps passé en procédures,etc...) il est évident que la machine à broyer le marché de l'immobilier locatif pour les personnes physiques est surdimensionnée;
Il fallait juste faire l'inverse,c'est à dire laisser le marché locatif s'organiser tout seul (mais que deviendrait tous les parasites et inutiles qui n'auraient plus à vous apporter leurs "aides"en tout genre et vivre à votre crochet, que deviendrait l'idéologie qui les guide et les obsède,et de perdre le droit de" logement"sur tout un tas de manants qui viennent implorer le "prince maire" ou le "vicomte premier adjoint",si ce n'est" l'évèque-directeur de l'office HLM" )
Beaucoup d'offre liées à ,des règles de gestion simple, des procédures rapide, des sanctions lourdes pour les mauvais (bailleurs et locataires) ,la libération du foncier bloqué par des règles d'urbanisme incompréhensible(hameau de 25 maisons ,classé dans une commune par le PLU, en zone agricole non constructible laissant des terrains de 500m2, 1000m2 sans destination, à moins que vous trouviez encore des agriculteurs qui labourent avec un cheval, ou qui bêchent et fanent à la main comme en 1830!)une baisse de la pression fiscale sur le "locatif" ,suppression de la csg ,qui tue le rendement ;(travaillant dans le patrimonial, je rencontre des rendements nets après impots de locatif se situent couramment autour de 1.6-1.8% ,!!!),réduction forte avant la suppression des office HLM (et du clientélisme afférent tout comme son capitalisme de connivence).
Si le logement est un réel problème parce qu'on n'a pas ou plus de places , alors qu'on arrête les allocs familiales , les flux migratoires entrant,le centralisme jacobin parisien qui désorganise la répartition sur l'espace national, etc Soyons logiques jusqu'au bout éliminons toutes les causes qui augmentent le problème , à savoir la démographie croissante.
Mais qu'attendre d'un type qui n'a jamais travaillé et qui vit comme la grande majorité de la classe politique à vos crochets avec des règles sociales ,fiscales différentes et bien plus avantageuses que les votre sans avoir à rendre compte de quoi que ce soit .
Sous couvert de l'approbation par une assemblé législative dont les membres sont chargés de vous représenter ,alors qu'il ne vous demandent jamais votre avis ,qu'ils peuvent voter tout et son contraire de ce pourquoi ils ont été élus, sans que le peuple puisse pendant 5 ans ne faire autre chose que de constater hélas trop souvent les dégâts sinon le désastre!
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