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Rémi F
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Les prix de l’immobilier convertis en or

- James Turk. - Goldmoney

D'accord avec cris506

Le calcul est faussé car J-TURK oublie le rendement de l'immobilier. En effet, le chauffeur a bénéficié d'un toit sur sa tête pendant toutes ces années.

Si pendant 48 ans (2012 - 1964) il avait gardé son or, il aurait dû payer un loyer.

Prenons comme base un loyer mensuel moyen de 250 livres par mois (ce qui n'est vraiment pas cher pour la banlieue de Londres...)
48 ans x 12 mois x 250 = 144.000 Livres...
Déduisons la moitié de travaux, il reste 72.000 livres.
Déduisons la plus-value qu'il aurait réalisé avec l'or : 72.000 - 32.000. Il est gagnant de 40.000 Livres.

Conclusion en première analyse : Son placement était plus pertinent que l'or et au moins il était chez lui. Il reste, que dans ce calcul, nous ne tenons pas compte des intérêts que le chauffeur a dû payer pour le financement de sa maison. Financement qu'il aurait également dû faire pour acheter les 248 onces d'or de 1964...

Commented 4289 days ago

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Beginning of the headline :Tout au long de l’Histoire, nombreuses sont les fortunes à s’être formées et envolées sur le marché de l’immobilier. La chance a bien entendu joué un rôle clé, bien que la raison principale pour laquelle certains ont tout gagné et d’autres tout perdu n’est que la prise personnelle d’une décision bonne ou mauvaise. Les mauvaises décisions ont souvent été prises en raison d’une mauvaise compréhension des connaissances de base liées à l’investissement immobilier... Read More

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