Evolution globale du prix de l’immobilier sur le long terme

Dans cet article, The Economist publie un graphique interactif mis à jour qui offre un aperçu de l’évolution des prix de l’immobilier de par le monde sur le long terme, et est en lui-même très intéressant.

Il est clair que la Nouvelle Zélande, Singapour, l’Australie, le Royaume-Uni et l’Italie ont enregistré une forte hausse des prix de l’immobilier sur ces quarante dernières années, au point que même la bulle sur l’immobilier des Etats-Unis paraisse pâle en comparaison. Mais regardez ce qu’il se passe une fois d’autres pays sélectionnés.

Notez qu’un changement d’échelle est nécessaire suite à l’addition de l’Afrique du Sud, de l’Espagne et de l’Irlande. L’échelle de droite triple, et place toutes les courbes du premier graphique sous un jour nouveau.

Je soulignerai toutefois que les données relatives à l’Autriche, à la Chine ou à Hong Kong ne sont pas disponibles pour l’ensemble de la période, ce qui est dommage, parce que je suis certain que Hong Kong se trouverait tout en haut aux côtés de l’Espagne et de l’Irlande, au beau milieu d’une bulle qui n’attende que de pouvoir exploser.