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Philvar
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A laissé un commentaire sur l'article :

Qui veut la peau de 1973 ?

- Renaud Dozoul -

Voila un bel exemple du raisonnement par incompétence.
Voulant prouver que les banques sont des banksters, un retour en arrière (play back) de la démonstration fait fureur !
Qu'une banque veuille gagner de l'argent n'est pas nécessairement un scandale comparé à un risque de faillite !
Mais la constitution d'un taux ne se fait pas au doigt mouillé : les banques ne sont pas libres de leur refinancement; pour des prêts dans chaque grand secteur d'activité (consommation, immobilier, investissement selon durées) elle doit emprunter sur un marché similaire défini par l'état. Et le différentiel de taux entre eux comprend aussi le risque de non-remboursement que prévoit la banque selon l'apport et la qualité de l'emprunteur. Ce risque est donc mutualisé.
Ensuite l'économie générale fait le reste : un investisseur p.e. en immobilier comme vos exemples va surtout regarder le loyer possible comparé au prix du logement pour se décider. Quelqu'un, a contrario, qui veut se loger comparera un loyer pour un bien donné avec un remboursement d'emprunt pour un achat équivalent. Etc
Mais, bien sur, le remboursement + intérêts peut rester fixe dans une économie fixe !
La baisse des prix correspond à une hausse telle que personne finalement ne peut plus payer le loyer juste.
P.S. Leconte n'est pas un économiste, mais un simple gérant de fortunes.

Commenté il y a 4571 jours

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Début de l'article :Un homme mange une pomme et boit un litre de Vodka. Le lendemain, sa tête tourne, et son ventre remonte. Une semaine après, il mange une pomme, et boit un litre de Whisky. Le lendemain, sa tête tourne, et son ventre se retourne. Observateur, l'homme constate : Les pommes, ça rend malade. C'est malheureusement la même logique d'alcoolique qui inspire bon nombre d'économistes et de dirigeants politiques de droite comme de gauche... Lire la suite

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