Mes chères contrariées, mes chers contrariens !
Non mes chers amis, il n’y a pas de faute dans mon titre. C’est un jeu de maux (là encore il n’y a pas de faute). Car vous allez voir, à propos de maux, notre cher gouverne-ment nous en prépare de sacrément importants.
Notre chère mamamouchi Duflot, qui a une intelligence économique aussi développée que celle d’une huître. (Je sais, je suis méchant avec les huîtres mais si je la compare avec une vache on me taxera de sexisme, si je la compare à une poule ce sera pire et si je la compare à une moule… vous imaginez comme ce serait gênant. Bref, il faut se garder de toutes comparaisons douteuses et l’huître, dans l’inconscient, est neutre en termes d’effets secondaires sémantiques. Ne me demandez pas pourquoi, je n’ai pas d’explication.)
Bref, la mamamouchette (chaque mot doit être féminisé je vous le rappelle car sinon la police du langage vous embastille) – donc sachez que l’on dit un mamamouchi et une mamamouchette – notre mamamouchette Duflot présente donc son super projet de loi en conseil des sinistres (laissez tomber l’appellation « ministres » car dès qu’ils touchent quelque chose désormais, c’est un véritable sinistre après leur passage). Projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur)
Je vous passe la totalité du texte de projet de loi, que je n’ai pas encore fini de lire soit dit en passant, puisqu’il est particulièrement indigeste.
Je vous passe les réformes sémantiques du style on ne dit plus « habitation principale » mais « résidence principale ». Ne riez pas, avec la nouvelle loi, une habitation principale et une résidence principale, ça va changer beaucoup de choses. À l’arrivée, je peux vous garantir qu’une résidence principale va vous coûter beaucoup plus cher qu’une habitation principale… Mais vu que l’État manque d’argent, c’est bien le but à terme.
L’avantage avec l’immobilier, c’est que vous ne pouvez pas le délocaliser ni l’exiler fiscalement puisqu’il est ici. Après tout, la pierre c’est du solide hein !
Donc l’AFP nous résume le projet de loi en quelques lignes en se focalisant sur quelques mesures phare.
« Le projet de loi Duflot, va renforcer l’encadrement des loyers et prévoit à partir de 2016 une garantie obligatoire contre les loyers impayés, ce qui suscite de vives réactions des propriétaires et professionnels de l’immobilier. » Une déclaration pleine de bons sentiments gnangnan
« Ce projet vise à « lutter contre la fracture résidentielle et le désordre urbanistique », a déclaré la ministre du Logement, Cécile Duflot, au cours d’une conférence de presse. »
Vers un encadrement plus fort des loyers… pour les faire baisser !
C’est un mécanisme « plus ambitieux » (comprendre beaucoup plus sévère) d’encadrement des loyers dans 28 agglomérations où il existe « un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande » qui va être mis en place dans les zones dites tendues.
Ces zones sont par exemple l’Île-de-France, Marseille, Lyon, Ajaccio, Montpellier ou encore le bassin d’Arcachon et représentent, d’après les calculs de la mamamouchette, 4,6 millions de logements, soit 70 % du parc de logements locatifs privés.
Pour chacune d’entres elles, on va créer plein de nouveaux machins appelés « observatoires locaux des loyers » et qui seront chargés d’établir des statistiques sur le niveau des loyers pratiqués.
« À partir de ces données, un plafond sera fixé chaque année par les préfets, qui ne pourra pas dépasser « 20 % au-dessus du loyer médian de référence ». Et tous les loyers situés au-dessus de ce niveau « auront vocation à être abaissés ». » En clair, si vous ne baisse...
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