La bulle chinoise sur l’immobilier a-t-elle enfin éclaté?

Des avertissements contre l’effondrement imminent de la bulle chinoise sur l’immobilier circulent maintenant depuis des années, notamment sur ce blog. Jusqu’à présent, chaque ralentissement a été suivi de près par une autre phase de croissance et des prix toujours plus élevés. Et nous voici à nouveau en période de ralentissement. Mises en chantier en Chine Le marché ralenti, les volumes de vente s’assèchent Voici un extrait de l’article du New York Times intitulé China’s Sizzling Real Estate Market Cools Après près de vingt ans de constante hausse des prix des biens immobiliers au travers de la Chine, l’un des marchés haussiers les plus longs du monde semble finalement s’essouffler, ce qui aura d’importantes conséquences pour l’économie du pays, et potentiellement sa sphère politique. Les prix des appartements, anciens comme neufs, commencent à baisser. Le volume de ventes diminue. Et les développeurs commencent à se retirer, à licencier et à repousser des projets. En avril, le secteur immobilier perdait 25% par rapport à avril 2013. « Il est impossible de prédire les conséquences d’un éclatement de la bulle chinoise sur l’immobilier, parce qu’il se développe par étapes », a expliqué Joel H. Rothstein, partenaire du cabinet juridique Paul Hastings à Pékin et spécialiste du marché immobilier asiatique. La correction du marché immobilier chinois - certains économistes parlent même de l'éclatement d’une bulle – est en partie le résultat d’une décision prise délibérément par les dirigeants du pays à Pékin. Les...

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