Qu’il s’agisse de dépenses publiques directe pour lutter contre l’exclusion ou de coûts induits indirectement par la vétusté, l’insuffisance ou l’inadaptation d’une partie de l’habitat en France, le mal-logement pèse sur les finances de l’État comme des collectivités à hauteur de 30 milliards d’euros par an au moins. La construction de logements neufs n’est pas la panacée
Véritable serpent de mer de la politique de la ville, et de l’économie en général, le chiffre de 500 000 nouveaux logements par an ne cesse d’être à la fois un vœux pieux comme un objectif inatteignable. En effet, depuis vingt ans, le marché de l’habitat en France ne parvient pas à dépasser les 350 000 logements construits par an. Pour autant, alors que certains y voient la solution à tous les problèmes liés aux conditions de vie, la construction de logements neufs n’a qu’un faible impact sur le fléau grandissant du mal-logement en France.
En effet, la multiplicité des logements sur le marché pourra peut-être permettre le désengorgement des gros centres urbains et favoriser la mobilité de quelques familles un peu à l’étroit par manque de choix disponible, mais la très grande majorité des ménages mal-logés pour des raisons économiques et sociales ne verra pas sa situation s’améliorer pour autant. Car, hormis le cas très spécifique des logements sociaux (dont le volume reste de toute façon très insuffisant par rapport aux besoins), l’essentiel de la construction immobilière est constitué de logements destinés à la vente ou à la location hors critères sociaux. En clair, des logements qui restent généralement bien trop cher pour...
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