Le marché de l’immobilier de Londres est au bord de l’effondrement

Mais Brexit n’est pas le seul responsable. Au centre-ville de Londres – les trente codes postaux situés le plus au centre de la ville, et l’un des marchés immobiliers les plus ridiculement sur-gonflés du monde – ceux qui cherchent à vendre n’hésitent plus à réduire leur prix de vente pour se débarrasser de leur propriété. Mais ce n’est pas suffisant. Au cours des douze jours qui ont suivi le vote de Brexit, les réductions apportées aux prix demandés ont grimpé de 163%, selon le Financial Times. Et pourtant, les ventes ont plongé de 18% sur la même période. Les ventes avaient déjà baissé avant le référendum, et sont désormais 43% inférieures à ce qu’elles étaient à la même période l’année dernière. La faute de Brexit ? Oui. En quelque sorte. Mais les prix des propriétés, en termes de livres par pied carré, ont atteint un record au deuxième trimestre de 2014, comme le montrent les chiffres publiés par le fournisseur de données LonRes. Depuis cette date, le marché de l’immobilier du centre de Londres a laissé s’échapper de l’air chaud. Au premier trimestre de 2016, les prix des propriétés de plus de 5 millions de dollars avaient perdu 8% depuis leur niveau record de 2014, et les prix des propriétés de 2 à 5 millions de livres avaient perdu 10%. En décembre 2015, nous parlions déjà de l’effondrement du marché des appartements de luxe de Londres, que soulignait le rapport publié par LonRes pour le troisième trimestre de l’année. Il pointait du doigt ceux qui étaient autrefois fortunés mais n’avaient désormais plus autant à dépenser. Lisez ceci : It Gets Ugly in the Toniest Parts of London. Un peu plus tard, dans son rapport publié au printemps, LonRes a qualifié le marché de Londres de « ardu ». Tout n’est donc pas question que de Brexit et du nouveau droit de ti...

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