Selon "le Télégramme de Brest", un phénomène naguère observable dans les villes moyennes du sud ouest tels que Tarbes ou Montauban est désormais fréquemment rencontré en Bretagne: des appartements construits sous le régime de la défiscalisation "Robien" ou "Borloo" ne trouvent pas de locataire, dans des villes moyennes comme Brest ou Angers. Alors que par ailleurs, il y a une pénurie globale de logements, voilà qui peut sembler curieux.
Rappelons dans les grandes lignes ce qu'est un logement défiscalisé: un dispositif légal complexe, impliquant la mise en oeuvre d'une SCI, va permettre à l'acheteur de déduire de ses impôts pendant une certaine durée les intérêts du prêt immobilier finançant le bien. Par conséquent, un loyer versé par un locataire suffit à payer le principal du prêt.
A condition de trouver un locataire ! Trop d'acheteurs de pierre défiscalisée oublient que la pénurie de logements, ce ne sont pas que des chiffres: les logements proposés doivent être conformes à la demande locale, tant en quantité, qu'en correspondance avec les besoins. ...
Cet article est reservé uniquement pour les membres Premium. 75% reste à lire.
24hGold Premium
Abonnez-vous pour 1€ seulement
Annulable à tout moment