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Selon cet
article du Monde:
Les grands
bénéficiaires du boom immobilier ont été les
communes rurales. Elles ont accueilli 34 % de la production des années
2005 à 2007, notamment celles situées à la
périphérie des agglomérations urbaines et des villes
moyennes de Bretagne, Aquitaine, Pays de Loire, Midi-Pyrénées,
Languedoc-Roussillon, Alsace et Rhône-Alpes.
Villefranche-sur-Saône, à 33 kilomètres de Lyon, illustre
cette tendance.
Résultat, "l'étalement
urbain se poursuit", constate Laurent Fauvet dans son étude
publiée par le ministère de l'écologie en octobre.
"Entre 1990 et 2007, la distance moyenne des immeubles neufs bâtis
par rapport au centre de l'agglomération (...) a
doublé à Bordeaux (passant de 4,8 km à 9 km), a
triplé à Toulouse, passant de 3,7 à 10,8 km."
En région parisienne, les logements neufs sont édifiés
en moyenne à 23,6 km de Notre-Dame.
Il n'y a pas de quoi s'étonner,
même si le phénomène décrit par Laurent Fauvet ne
constitue pas un étalement urbain stricto sensu mais
plutôt ce que j'ai appellé sur ce blog un "étoilement
urbain", c'est à dire une fuite des ménages
modestes vers les derniers endroits où le foncier reste sinon
abordable, du moins, "accessible".
Les lois anti-étalement urbain, en
vigueur depuis la fin des années 60, mais dont l'application s'est
considérablement renforcée depuis les années 90, ont non
seulement contribué à former un peu partout dans le monde des bulles immobilières économiquement
mortelles, mais ont totalement raté leur objectif en
matière de restriction de l'étalement urbain. Encore un
merveilleux résultat obtenu par les pseudo-experts en urbanisme qui
pullulent dans nos mairies et dans les ministères, et qui, devant ce
fabuleux succès, envisagent, donc, de... renforcer la
lutte contre l'étalement urbain, comme l'a prévu le
Grenelle de l'environnement.
Nous crèverons de la bêtise
collective de nos docteurs Knock ès planification.
Vincent
Bénard
Objectif Liberte.fr
Egalement par Vincent Bénard
Vincent Bénard, ingénieur
et auteur, est Président de l’institut Hayek (Bruxelles, www.fahayek.org) et Senior Fellow de Turgot (Paris, www.turgot.org), deux thinks tanks francophones
dédiés à la diffusion de la pensée
libérale. Spécialiste d'aménagement du territoire, Il
est l'auteur d'une analyse iconoclaste des politiques du logement en France, "Logement,
crise publique, remèdes privés", ouvrage publié
fin 2007 et qui conserve toute son acuité (amazon), où il
montre que non seulement l'état déverse des milliards sur le
logement en pure perte, mais que de mauvais choix publics sont directement
à l'origine de la crise. Au pays de l'état tout puissant, il
ose proposer des remèdes fondés sur les mécanismes de
marché pour y remédier.
Il est l'auteur du blog "Objectif
Liberté" www.objectifliberte.fr
Publications :
"Logement: crise publique,
remèdes privés", dec 2007, Editions Romillat
Avec Pierre de la Coste : "Hyper-république,
bâtir l'administration en réseau autour du citoyen", 2003, La
doc française, avec Pierre de la Coste
Publié avec
l’aimable autorisation de Vincent Bénard – Tous droits
réservés par Vincent Bénard.
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